1973〜1983年築, 専有面積47.43㎡〜67.43㎡の平均販売価格
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唐湊スカイコーポ
鹿児島県鹿児島市唐湊四丁目
/ 郡元駅 徒歩3分
1978年築 / 10階建 / 93戸 / SRC造
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3階 / 57.43㎡の場合
相場
772万円
13.4万円/㎡
460
668
876
1,085
AI査定結果
推定相場価格
772万円
13.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
668万円〜876万円
11.6万円/㎡〜15.3万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2026年5月11日
唐湊スカイコーポ
730万円（12.7万円/㎡）/ 3階 / 57.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 430万円 | 16.5万円 | 8階 | 26.01㎡ | 1DK | 北西 |
| 2026/02/28 | 1,000万円 | 19.6万円 | 8階 | 51.02㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/24 | 600万円 | 11.3万円 | 5階 | 52.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/01 | 730万円 | 12.7万円 | 3階 | 57.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/19 | 680万円 | 12.9万円 | 5階 | 52.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/06 | 450万円 | 7.8万円 | 6階 | 57.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/31 | 1,600万円 | 27.9万円 | 3階 | 57.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/08 | 720万円 | 12.5万円 | 6階 | 57.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/02 | 1,800万円 | 31.3万円 | 3階 | 57.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 899万円 | 17.6万円 | 8階 | 51.02㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/31 | 499万円 | 9.8万円 | 8階 | 51.02㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/10/20 | 1,430万円 | 24.0万円 | 3階 | 59.48㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は13.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 唐湊スカイコーポ 鹿児島市唐湊四丁目 | 郡元駅3分 | 730万円 | 12.7万円 | 57.43㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 93戸 | SRC |
| 2024/03/21 | トーカンマンション新上橋第10 鹿児島市新照院町 | 加治屋町駅9分 | 940万円 | 14.5万円 | 64.77㎡ | 3DK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1980年 | 138戸 | SRC |
| 2024/04/08 | 第2鶴丸ハイツ平之町 鹿児島市平之町 | 加治屋町駅6分 | 590万円 | 11.9万円 | 49.45㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 北 | 1978年 | 51戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 第3鶴丸ハイツ 鹿児島市照国町 | 天文館通駅8分 | 779万円 | 15.1万円 | 51.51㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2026/03/14 | 能勢ビル千石ハイツ 鹿児島市西千石町 | 加治屋町駅2分 | 620万円 | 9.6万円 | 64.72㎡ | 3DK | 5階 / 12階建 | 西 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2026/04/16 | ロイヤルメゾン祇園之洲 鹿児島市清水町 | 鹿児島駅23分 | 750万円 | 13.9万円 | 53.77㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2024/08/26 | 松原ハイツ 鹿児島市松原町 | 天文館通駅7分 | 750万円 | 14.9万円 | 50.35㎡ | 2DK | 3階 / 12階建 | 東 | 1975年 | 79戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 東カングランドマンション紫原台パークハイツ 鹿児島市紫原六丁目 | 郡元駅11分 | 750万円 | 11.4万円 | 66.05㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2024/02/19 | 天保山ハイツ 鹿児島市甲突町 | 武之橋駅10分 | 880万円 | 14.2万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | - | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2026/05/07 | トーカングランドマンション第2南林寺シーサイド 鹿児島市城南町 | 鹿児島中央駅13分 | 640万円 | 14.2万円 | 45.22㎡ | 2DK | 4階 / 13階建 | 南 | 1974年 | 141戸 | SRC |
| 2024/11/27 | 鴨池ハイム1号棟 鹿児島市鴨池新町 | 南鹿児島駅23分 | 950万円 | 13.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1977年 | 84戸 | SRC |
| 2025/06/30 | 鴨池ハイム6号棟 鹿児島市鴨池新町 | 南鹿児島前駅21分 | 930万円 | 14.0万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | SRC |
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